LocalizaciónPrecio m2 jul 2022Variación mensualVariación trimestralVariación anualMáximo históricoVariación máximo
Madrid15,9 €/m2+ 1,5 %+ 4,6 %+ 9,5 %16,8 €/m2 mayo 2020– 5,1 %
Arganzuela15,5 €/m2+ 1,9 %+ 1,8 %+ 9,7 %16,4 €/m2 mayo 2020– 5,3 %
Barajas12,1 €/m2– 0,1 %– 1,9 %+ 6,6 %12,4 €/m2 mayo 2022– 2,1 %
Carabanchel12,3 €/m2+ 1,3 %+ 3,4 %+ 8,2 %12,7 €/m2 jun 2020– 3,3 %
Centro18,6 €/m2+ 0,7 %+ 1,0 %+ 14,6 %19,4 €/m2 feb 2020– 3,9 %
Chamartín16,4 €/m2+ 1,2 %+ 2,2 %+ 9,6 %16,6 €/m2 mayo 2020– 0,9 %
Chamberí18,0 €/m2+ 0,2 %+ 2,0 %+ 10,5 %18,5 €/m2 mayo 2020– 2,7 %
Ciudad Lineal13,6 €/m2– 0,2 %+ 2,1 %+ 6,8 %14,0 €/m2 mayo 2020– 3,0 %
Fuencarral12,8 €/m2+ 0,9 %+ 1,9 %+ 6,0 %12,9 €/m2 abr 2020– 1,1 %
Hortaleza12,9 €/m2+ 1,2 %+ 0,9 %+ 2,8 %13,4 €/m2 oct 2018– 3,7 %
Latina12,5 €/m20,0 %+ 4,0 %+ 8,3 %13,0 €/m2 mayo 2020– 3,8 %
Moncloa15,4 €/m2+ 1,3 %+ 5,2 %+ 7,7 %15,4 €/m2 jul 20220,0 %
Moratalaz11,3 €/m2+ 0,7 %+ 1,0 %+ 1,8 %12,4 €/m2 abr 2020– 8,3 %
Puente de Vallecas12,3 €/m2– 1,2 %– 1,5 %+ 5,4 %12,6 €/m2 jun 2020– 2,8 %
Retiro16,2 €/m2+ 1,0 %+ 1,8 %+ 10,6 %16,9 €/m2 jun 2020– 4,5 %
Salamanca19,1 €/m2+ 1,4 %+ 3,7 %+ 14,8 %19,4 €/m2 sep 2019– 1,6 %
San Blas12,0 €/m2– 0,2 %0,0 %+ 5,8 %12,3 €/m2 abr 2020– 2,3 %
Tetuán16,0 €/m2+ 1,7 %+ 3,1 %+ 11,6 %16,4 €/m2 mayo 2020– 2,4 %
Usera13,1 €/m2+ 2,4 %+ 11,1 %+ 20,1 %13,1 €/m2 jul 20220,0 %
Vicálvaro11,0 €/m2+ 0,2 %+ 4,1 %+ 7,7 %11,2 €/m2 ago 2019– 1,8 %
Villa de Vallecas11,8 €/m2– 0,2 %+ 4,1 %+ 5,7 %11,8 €/m2 ago 2020– 0,3 %
Villaverde11,2 €/m20,0 %+ 2,3 %+ 7,6 %12,0 €/m2 jul 2019– 6,7 %

Histórico de variaciones de precios de alquiler en Madrid

MesPrecio m2Variación mensualVariación trimestralVariación anual
Julio 202215,9 €/m2+ 1,5 %+ 4,6 %+ 9,5 %
Junio 202215,7 €/m2+ 1,6 %+ 4,6 %+ 7,9 %
Mayo 202215,4 €/m2+ 1,5 %+ 3,0 %+ 6,3 %
Abril 202215,2 €/m2+ 1,5 %+ 3,3 %+ 4,7 %
Marzo 202215,0 €/m20,0 %+ 2,8 %+ 2,6 %
Febrero 202215,0 €/m2+ 1,8 %+ 2,4 %+ 2,3 %
Enero 202214,7 €/m2+ 1,0 %– 0,4 %– 0,4 %
Diciembre 202114,6 €/m2– 0,4 %– 1,2 %– 2,7 %
Noviembre 202114,6 €/m2– 1,0 %+ 0,2 %– 4,9 %
Octubre 202114,8 €/m2+ 0,3 %+ 1,8 %– 6,0 %
Septiembre 202114,7 €/m2+ 1,0 %+ 1,5 %– 7,7 %
Agosto 202114,6 €/m2+ 0,5 %+ 0,6 %– 9,3 %

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Los informes de precios son realizados con la tecnología de idealista/data: tecnología para el análisis inmobiliario.

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